Galerie photo à venir : nous n’avons pas encore eu l’occasion de retourner sur place pour photographier cette réalisation. Les images seront ajoutées dès la prochaine visite.
Le contexte
Le secteur des Féliciennes, à Saint-Félix-de-Valois, est un développement résidentiel mature offrant un environnement calme à proximité des services de la municipalité. Le 3151 rue Michel accueille une maison unifamiliale construite pour une famille recherchant un programme classique deux étages dans un quartier établi.
Notre rôle : livrer un projet rigoureux et durable, respectant le caractère du secteur et offrant une enveloppe performante adaptée au climat lanaudois.
Les décisions structurantes
Volumétrie classique
La maison adopte une volumétrie deux étages avec toiture à pente franche, attribuable à l’écriture résidentielle dominante du secteur des Féliciennes. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie et le garage, l’étage les chambres et salles de bain.
Enveloppe thermique
L’enveloppe combine isolant rigide en continu, laine minérale en cavité et pare-air vérifié aux jonctions. Les valeurs R atteintes restent compétitives pour limiter les coûts de chauffage sur la durée.
Configuration intérieure
- Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée combinant cuisine, salle à manger et salon
- Garage attenant facilitant les transitions hivernales
- Chambres et salles de bain à l’étage selon le programme familial
- Sous-sol aménageable selon les besoins
Finitions soignées
Les finitions intérieures combinent matériaux durables et choix esthétiques classiques. Pas de surenchère, mais aucune économie déguisée sur les éléments structurants.
Le déroulement du chantier
Huit mois entre l’excavation et la livraison, avec une coordination centralisée des principaux corps de métier. Les ajustements en cours de route ont été chiffrés et validés par écrit avant exécution.
Le résultat
La maison a été livrée dans le budget convenu et dans les délais initiaux. Les propriétaires l’occupent comme résidence principale, avec une consommation énergétique conforme aux projections initiales.
Aucune intervention de garantie majeure n’a été demandée durant la première année d’occupation.
Ce que cette réalisation illustre
Une maison unifamiliale réussie dans un secteur établi comme les Féliciennes ne se distingue pas par une signature spectaculaire, mais par sa capacité à s’intégrer au quartier tout en offrant une qualité de construction supérieure aux standards du marché.
C’est l’équilibre que nous recherchons systématiquement dans Lanaudière : du bon classique bien exécuté, plutôt que du nouveau approximatif.
