Vous cherchez un entrepreneur général capable de structurer votre projet résidentiel de A à Z, sans mauvaises surprises et avec des certifications qui garantissent la qualité ? C'est exactement ce que nous faisons depuis plus de 12 ans.
Construire une maison neuve dans Lanaudière, c'est un projet qui change une vie. Chez Baillargeon Coulombe, nous accompagnons les familles et les propriétaires de Lanaudière dans la réalisation de leur maison sur mesure depuis 2014. Notre approche repose sur une idée simple : structurer chaque projet avant de le construire.
Notre processus clé en main couvre l'ensemble du projet, de votre premier appel jusqu'au suivi après la remise des clés. Chaque étape a un objectif clair, des livrables définis et un niveau de transparence qui vous permet de savoir exactement où en est votre projet à tout moment.
Tout commence par un échange téléphonique ou par courriel, suivi d'une rencontre en personne d'environ 60 à 90 minutes. Nous écoutons votre projet, vos besoins, votre budget et vos échéanciers. Si vous avez un terrain, nous en discutons : topographie, accès aux services, zonage. Si vous n'en avez pas, nous pouvons vous orienter.
L'objectif de cette première étape est de valider que nous sommes le bon partenaire pour votre projet. Nous ne prenons pas tous les mandats : nous choisissons les projets où nous pouvons réellement apporter de la valeur.
Une fois le mandat confirmé, nous travaillons avec les professionnels nécessaires : architecte, technologue en architecture ou designer, selon l'envergure de votre projet. Ensemble, nous traduisons vos besoins en plans préliminaires.
Nous analysons les contraintes du terrain, les exigences réglementaires de votre municipalité et les orientations du Code national du bâtiment. Si vous visez une certification Novoclimat ou LEED, nous intégrons les exigences dès cette phase.
Nous produisons une estimation détaillée qui couvre chaque poste de dépense : excavation, fondations, structure, enveloppe, mécanique, électricité, plomberie, finitions intérieures et extérieures, aménagement paysager de base.
Pas de zones grises, pas de extras cachés. Vous savez exactement ce que couvre votre investissement avant de vous engager.
Quand l'estimation est approuvée, nous passons à la phase contractuelle. Le contrat détaille la portée des travaux, les échéanciers, les conditions de paiement et les garanties applicables. En parallèle, nous lançons les demandes de permis auprès de votre municipalité.
La planification du chantier est bouclée avant la première pelletée de terre.
Nous coordonnons l'ensemble des équipes : excavation, coffrage, charpente, enveloppe, toiture, fenestration, mécanique du bâtiment, électricité, plomberie, isolation, gypse, finitions. Vous recevez des mises à jour régulières sur l'avancement du chantier.
La durée moyenne d'un chantier résidentiel est de 8 à 14 mois selon la complexité du projet. En cas de question, vous avez une réponse dans les 24 heures.
Avant la remise des clés, nous procédons à une série d'inspections internes. Nous vérifions chaque système, chaque finition, chaque détail. Lors de la visite de pré-livraison, nous parcourons la maison ensemble.
Une fois les corrections complétées, nous procédons à la remise des clés accompagnée de la documentation complète : plans, manuels, garanties, certificats.
La relation ne s'arrête pas à la remise des clés. Nous restons disponibles pour répondre à vos questions, traiter les ajustements de saison et intervenir si un point de garantie se manifeste.
La GCR couvre vos travaux pendant 5 ans sur les vices majeurs. Plus de 12 ans après notre fondation, nous entretenons encore des relations avec nos tout premiers clients.
Chaque maison est un assemblage de systèmes qui doivent fonctionner ensemble. Notre équipe maîtrise les techniques de construction suivantes, ce qui nous permet de gérer l'ensemble du projet sans dépendre de solutions imposées par des tiers.
C'est notre spécialité d'origine. Nous maîtrisons les techniques de construction en ossature de bois de type plateforme (2x6, 2x8), les assemblages structuraux, les linteaux et les fermes de toit. Plus de 90 % de nos projets résidentiels utilisent cette méthode.
Pour certains projets qui nécessitent des portées libres plus longues ou une résistance structurale supérieure, nous travaillons avec des structures en acier : grandes ouvertures vitrées, porte-à-faux architecturaux, garages intégrés de grande dimension.
Nous réalisons des fondations en béton coulé (semelles, murs de fondation, dalles) adaptées aux conditions de sol de Lanaudière. Pour les terrains en pente ou les sous-sols complets, nous maîtrisons les techniques de coffrage complexe.
Une isolation supérieure aux normes minimales (typiquement R-28 dans les murs au lieu de R-24), un pare-air continu testé au blower door et une gestion de la vapeur d'eau qui évite la condensation dans les murs. Nos projets Novoclimat atteignent des niveaux d'étanchéité 2 à 3 fois supérieurs au code de base.
Sous-sols avec isolation extérieure, drainage périphérique, membrane d'étanchéité et plancher radiant. L'objectif est de créer un espace confortable, sec et exempt de problèmes d'humidité, utilisable comme espace de vie à part entière dès la construction.
Toitures en pente avec fermes de toit ou chevrons et ventilation adéquate. Toitures plates avec systèmes de membrane TPO ou EPDM, posés par des couvreurs certifiés, pour la construction contemporaine.
En Lanaudière, nous sommes le seul entrepreneur général à cumuler ces trois certifications sur l'ensemble de nos projets résidentiels. Pour vous, cela se traduit par moins de risques, un meilleur confort et une valeur de revente supérieure.
La cote A est le plus haut niveau d'évaluation de la Garantie de construction résidentielle. Moins de 5 % des entrepreneurs enregistrés au Québec la détiennent. Garantie de 1 an sur les malfaçons, 3 ans sur les vices cachés et 5 ans sur les vices majeurs.
Programme administré par Transition énergétique Québec qui établit des standards d'efficacité énergétique supérieurs au code de base. Un bâtiment Novoclimat consomme en moyenne 20 % moins d'énergie pour le chauffage qu'un bâtiment standard.
Système de certification internationale pour les bâtiments durables. Notre expérience concrète avec un projet certifié LEED nous a donné une compréhension approfondie des exigences en matière de matériaux, de gestion des déchets de chantier, de qualité de l'air intérieur et de performance énergétique.
Une maison sur mesure n'est pas un assemblage d'options dans un catalogue. C'est une réponse architecturale à vos besoins, à votre terrain et à votre mode de vie. Chaque décision prise en avant-projet a un impact direct sur votre confort quotidien pendant les 50 prochaines années : orientation des pièces de vie, gestion de la lumière naturelle, dimensionnement des systèmes mécaniques, choix des matériaux d'enveloppe.
Notre méthode repose sur un principe simple : plus le travail est rigoureux en amont, moins il y a de surprises en chantier. Nous prenons le temps nécessaire pour valider chaque hypothèse, documenter chaque détail technique et anticiper chaque interface entre les corps de métier. Cette discipline ne ralentit pas votre projet. Elle l'accélère, parce qu'elle élimine les retours en arrière qui paralysent la majorité des chantiers résidentiels au Québec.
Notre triple certification GCR Cote A, Novoclimat et LEED n'est pas un argument marketing. C'est la conséquence concrète de notre méthode de travail : la cote A nous est attribuée parce que nos chantiers respectent les délais et que nos clients sont satisfaits. La certification Novoclimat est obtenue parce que nos enveloppes performent réellement aux tests d'infiltrométrie. L'expérience LEED est documentée par un projet livré et validé par un organisme indépendant.
Chaque maison que nous bâtissons est unique, mais elle suit toujours le même processus rigoureux. Voici quelques exemples concrets de projets livrés ces dernières années.
Premier projet LEED de l'entreprise. Performance énergétique supérieure de 25 % au Code, taux de détournement des matières résiduelles de 82 %, intégration harmonieuse au site forestier en pente.
Maison neuve avec enveloppe haute performance, étanchéité mesurée à moins de 1,0 CAH à 50 Pa, VRC certifié et orientation solaire passive optimisée pour notre climat.
Rénovation lourde d'une résidence existante avec mise aux normes complète, ajout d'isolation conforme aux principes Novoclimat, refonte des systèmes mécaniques et électriques.
Notre équipe intervient dans l'ensemble de la région de Lanaudière et dans les municipalités adjacentes. Voici les principales villes où nous avons livré des projets résidentiels ou où nous avons des projets actifs.
Nous intervenons dans un rayon d'environ 60 km autour de Saint-Félix-de-Valois, ce qui couvre la quasi-totalité de la Lanaudière et certaines municipalités adjacentes des Laurentides et de la Mauricie.
La durée moyenne d'un projet résidentiel complet se situe entre 8 et 14 mois de chantier, selon la complexité. Une maison unifamiliale de taille moyenne nécessite environ 10 mois de travaux une fois les permis obtenus. Il faut ajouter 2 à 4 mois pour la phase de conception et de planification en amont. Les conditions météorologiques hivernales de Lanaudière peuvent influencer le calendrier, mais nous planifions nos chantiers en conséquence pour minimiser les délais.
La construction sur mesure part d'une feuille blanche : chaque dimension, chaque matériau et chaque aménagement sont définis selon vos besoins, votre terrain et votre budget. Une maison modèle propose un plan préétabli avec des options de personnalisation limitées. Chez Baillargeon Coulombe, nous travaillons exclusivement en construction sur mesure.
Non. Nous ne travaillons pas avec des catalogues de modèles préfabriqués. Chaque projet est conçu à partir de vos besoins, des caractéristiques de votre terrain et de votre budget. Cette approche demande plus de temps en amont, mais elle garantit un résultat qui correspond exactement à ce que vous recherchez.
Oui, dans la mesure où votre terrain se situe dans notre zone de service, soit environ 60 km autour de Saint-Félix-de-Valois. Nous évaluons les caractéristiques de votre terrain lors de la première rencontre : topographie, type de sol, accès aux services municipaux, zonage et réglementation d'urbanisme applicable.
Nous détenons trois certifications : la cote A de la Garantie de construction résidentielle (GCR), une expérience concrète avec le programme Novoclimat pour la construction haute efficacité énergétique, et la certification LEED pour la construction durable. Notre numéro de licence RBQ est le 5698-7407-01.
La première rencontre est sans engagement et dure environ 60 à 90 minutes. Nous discutons de votre vision, de votre budget, de vos échéanciers et des particularités de votre terrain. Vous pouvez nous contacter par téléphone au (450) 760-8800 ou par courriel à info@baillargeoncoulombe.com pour planifier cette rencontre.
Des ajustements mineurs restent possibles selon l'avancement des travaux. Toutefois, notre processus de planification approfondi vise précisément à minimiser les modifications tardives, qui sont souvent coûteuses. Tout changement demandé en cours de chantier est documenté, chiffré et approuvé par écrit avant exécution.
Oui. Notre processus en 7 étapes couvre l'ensemble du projet, du premier contact au suivi après livraison. Nous coordonnons tous les intervenants : architectes, ingénieurs, sous-traitants spécialisés, inspecteurs. Vous avez un seul interlocuteur pour l'ensemble de votre chantier.
Tous nos projets résidentiels neufs sont couverts par le plan de garantie de la GCR. La couverture inclut 1 an sur le parachèvement et les malfaçons, 3 ans sur les vices cachés et 5 ans sur les vices de conception, de construction et de sol.
Oui. Ce type de construction nécessite une planification particulière : entrées séparées, insonorisation entre les espaces, cuisines indépendantes, conformité aux normes de la municipalité (qui varient d'une ville à l'autre).
Le programme Novoclimat offre une aide financière aux propriétaires dont la construction respecte ses standards d'efficacité énergétique. Certaines municipalités de Lanaudière proposent des crédits de taxes ou des subventions. Nous vous orientons vers les programmes applicables à votre projet lors de la phase de planification.
La cote A est le plus haut niveau d'évaluation de la GCR au Québec. Moins de 5 % des entrepreneurs la détiennent. Elle est attribuée sur la base de critères objectifs : historique de chantiers conformes, taux de réclamation minimal, gestion financière saine, respect des normes.
