Galerie photo à venir : nous n’avons pas encore eu l’occasion de retourner sur place pour photographier cette réalisation. Les images seront ajoutées dès la prochaine visite.
Le contexte
Le Chemin des Sarcelles, à Saint-Côme, longe un secteur lacustre prisé pour la villégiature familiale. Le 21, Chemin des Sarcelles, accueille le chalet Dormontéry, un projet de résidence secondaire pensé pour un usage 4 saisons équilibré entre détente, accueil et activités de plein air.
Notre rôle : livrer un chalet classique dans sa typologie, mais rigoureux dans son enveloppe et ses finitions, capable de tenir l’hiver lanaudois sans pénalité énergétique.
Les décisions structurantes
Volumétrie classique
Un volume principal compact sous toiture pentue, prolongé par une terrasse extérieure orientée vers le lac. Pas de surenchère architecturale : la priorité est donnée à la qualité de pose et aux vues principales sur l’eau.
Enveloppe thermique 4 saisons
L’enveloppe combine :
- Isolant rigide en continu sur les surfaces extérieures
- Laine minérale en cavité dans les murs
- Pare-air vérifié à la pose
- Toit isolé R-50+
- Triple vitrage sur les fenestrations principales orientées vers le lac
L’objectif : maximiser les gains solaires hivernaux, limiter la surchauffe estivale et tenir une consommation énergétique modérée même en occupation continue durant les périodes froides.
Configuration intérieure
- Aire de vie ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon
- Fenestration principale orientée vers le lac
- Chambres et salles de bain calibrées pour l’accueil familial
- Espace de transition extérieur-intérieur (mudroom) pour les retours d’activités
Aménagement extérieur lié à l’eau
Le programme de villégiature lacustre suppose souvent des aménagements extérieurs spécifiques : terrasse orientée vers la rive, accès à l’eau via un sentier, zone de rangement pour le matériel nautique. Ces éléments ont été intégrés à la conception du site dès l’esquisse pour éviter les ajouts en applique après livraison.
Le déroulement du chantier
Neuf mois entre l’excavation et la livraison, avec une coordination centralisée. Le chantier en bordure de lac impose une vigilance environnementale :
- Protection des berges et de la bande riveraine pendant les travaux
- Gestion des eaux de surface pour éviter le ruissellement sur le site
- Respect des règlements municipaux applicables aux zones lacustres
- Coordination avec les voisins pour limiter les nuisances
Les ajustements en cours de route ont été chiffrés et validés par écrit avant exécution.
Le résultat
Le chalet a été livré dans le budget convenu et dans les délais initiaux. Les propriétaires utilisent la résidence en mode 4 saisons, avec une consommation énergétique conforme aux projections initiales.
Ce que cette réalisation illustre
Un chalet de villégiature lacustre n’a pas besoin d’être un manifeste architectural pour être réussi. Il a besoin d’être bien implanté sur le site, d’avoir une enveloppe performante pour absorber les variations climatiques, et d’offrir des vues principales dégagées sur l’élément qui justifie son existence : le lac.
C’est exactement ce que nous cherchons à livrer dans Lanaudière : des chalets qui répondent à l’usage réel, pas à l’usage idéalisé.
