Résidentiel unifamilial
Maisons neuves sur mesure certifiées Novoclimat 2.0. Enveloppe optimisée, infiltrométrie validée, VRC haute efficacité. Pour les propriétaires qui veulent maximiser confort et économies.
Efficacité · Novoclimat 2.0
Novoclimat 2.0
Le programme Novoclimat, administré par Transition énergétique Québec, fixe des exigences d'efficacité énergétique qui dépassent le Code de construction. Isolation supérieure, étanchéité validée par infiltrométrie, ventilation mécanique contrôlée.
Pour un propriétaire ou un investisseur, c'est un confort accru toute l'année, une facture énergétique réduite dès la première année d'occupation et un bâtiment qui conserve sa valeur dans le temps. Et des subventions gouvernementales pour compenser une partie de l'investissement initial.
2 × 12
logements Novoclimat en cours de certification
−25 à −40 %
consommation énergétique vs construction standard
Test
d'infiltrométrie obligatoire à la livraison
C'est quoi
Comprendre Novoclimat 2.0
Novoclimat est le programme phare de Transition énergétique Québec pour les habitations neuves à haute performance énergétique. Il s'adresse à la fois aux maisons unifamiliales, aux multi-logements et aux petits bâtiments d'habitation collective. La version 2.0 (en vigueur depuis 2017) est nettement plus exigeante que les versions précédentes.
Pour être certifié, un bâtiment doit dépasser le Code de construction sur plusieurs points : isolation thermique de l'enveloppe (murs, toiture, fondations), étanchéité à l'air mesurée par test d'infiltrométrie, ventilation mécanique avec récupération de chaleur (VRC), et conformité d'ensemble validée par un évaluateur indépendant accrédité.
Le test d'infiltrométrie est la signature du programme : avant la livraison, un technicien met le bâtiment sous pression pour mesurer la quantité d'air qui s'infiltre par les murs, fenêtres et jonctions. La valeur mesurée doit être inférieure à un seuil précis, sinon la certification est refusée. Pas de raccourci possible — l'enveloppe doit avoir été pensée et exécutée correctement dès le départ.
Les subventions : Transition énergétique Québec offre des subventions directes au propriétaire pour les habitations Novoclimat certifiées. Le montant varie selon le type de bâtiment et le programme en vigueur au moment de la certification. Ces subventions compensent une partie de l'investissement initial supplémentaire.
Ce que ça implique
Les exigences Novoclimat 2.0
Enveloppe thermique supérieure au Code. Isolation continue dans les murs (combinaison laine minérale + panneaux rigides extérieurs), isolation renforcée au toit, isolation sous la dalle de sous-sol. Valeurs R nettement au-dessus des minimums réglementaires.
Étanchéité à l'air validée. Pare-air continu inspecté visuellement à la caméra thermique avant fermeture des murs. Test d'infiltrométrie quantitatif avant remise des clés. La valeur mesurée fait partie du dossier de certification.
Ventilation mécanique contrôlée. Installation d'un VRC (ventilateur récupérateur de chaleur) ou VRE qui assure le renouvellement de l'air intérieur tout en récupérant la chaleur de l'air vicié sortant. Confort intérieur supérieur, qualité de l'air constante.
Fenestration performante. Triple vitrage ou double vitrage haute performance à faible émissivité (low-e), calibré selon l'orientation (gains solaires sud, limitation des pertes nord). Cadre isolé thermiquement.
Mécanique haute efficacité. Système de chauffage à haut rendement (thermopompe, géothermie, plinthes électriques selon le projet) dimensionné précisément pour les charges réelles du bâtiment, qui sont elles-mêmes réduites grâce à l'enveloppe performante.
Pour vous
Ce que ça change concrètement
Économies de chauffage tangibles. Une maison Novoclimat consomme typiquement 25 à 40 % moins d'énergie pour le chauffage qu'une construction standard équivalente. Sur 25 ans, ça représente plusieurs dizaines de milliers de dollars selon le type de chauffage et l'évolution des tarifs.
Confort thermique supérieur toute l'année. Pas de courants d'air froid en hiver, températures intérieures stables, planchers plus chauds. Le confort vient autant de l'enveloppe étanche que de l'efficacité du système de chauffage.
Qualité de l'air intérieur contrôlée. Le VRC assure un renouvellement constant de l'air sans pertes énergétiques importantes. Moins d'humidité, moins de polluants intérieurs, environnement plus sain pour la famille.
Subventions à la clé. Le propriétaire reçoit une aide financière directe de Transition énergétique Québec à la livraison du projet certifié. Pour les multi-logements, les subventions peuvent atteindre des montants significatifs.
Valeur de revente supérieure. Une habitation certifiée Novoclimat se vend mieux, plus vite et à meilleur prix qu'une habitation équivalente non certifiée — la performance énergétique devient un argument décisif en revente.
Nos projets Novoclimat
Ce que nous certifions actuellement
Plusieurs projets résidentiels et multi-logements certifiés ou en cours de certification dans Lanaudière. Notre maîtrise du programme couvre l'ensemble des types d'habitations admissibles.
Multi-logements (4 à 12 unités)
Deux immeubles de 12 logements actuellement en cours de certification Novoclimat. Performance énergétique applicable à toutes les unités, économies d'exploitation pour le propriétaire investisseur.
APH Select
Volet certification pour les habitations à haute performance qui vont au-delà des exigences Novoclimat standard. Nous sommes qualifiés pour ce niveau supérieur.
Chalets 4 saisons
Habitations secondaires utilisées toute l'année, où l'efficacité énergétique fait une vraie différence sur la facture annuelle. Compatible avec une certification LEED combinée pour les projets les plus exigeants.
Questions fréquentes
Novoclimat : les questions qu'on nous pose
Combien coûte un bâtiment Novoclimat par rapport au Code ?
Le surcoût initial varie selon le type de projet, généralement entre 3 % et 8 % du coût de construction. Ce surcoût est en bonne partie compensé par les subventions de Transition énergétique Québec, et entièrement remboursé en 5 à 12 ans par les économies de chauffage.
Quelles subventions sont disponibles ?
Le montant dépend du type de bâtiment, du programme en vigueur et du nombre d'unités. Pour une maison unifamiliale, plusieurs milliers de dollars. Pour un multi-logements, le total peut atteindre des dizaines de milliers de dollars. Nous vous accompagnons dans la demande de subvention.
Combien de temps prend la certification ?
La certification est intégrée à la construction : elle ne rallonge pas l'échéancier. L'évaluateur Novoclimat intervient à des moments précis (vérification du pare-air, test d'infiltrométrie à la livraison) que nous planifions dans le calendrier de chantier.
Est-ce compatible avec une certification LEED ?
Oui. De nombreuses exigences se recoupent (étanchéité, ventilation, isolation). Un projet peut viser simultanément Novoclimat 2.0 et LEED. Notre Chalet LEED Platine à Saint-Côme est un exemple : il est aussi certifié Novoclimat 2.0.
Qu'est-ce que le test d'infiltrométrie ?
Un test obligatoire avant la livraison : le bâtiment est mis sous pression positive et négative à l'aide d'un ventilateur calibré, et la fuite d'air est mesurée. La valeur en CAH50 (changements d'air par heure à 50 pascals) doit être inférieure au seuil Novoclimat. Si elle ne l'est pas, on corrige l'étanchéité jusqu'à ce qu'elle le soit.
Le VRC est-il bruyant ?
Non. Les VRC modernes fonctionnent à très bas niveau sonore (équivalent murmure dans une pièce voisine). Ils s'installent généralement dans la salle mécanique au sous-sol et fonctionnent en continu sans déranger les occupants.